Cellules commerciales à louer au sein d'un CAP COMMERCES sur la commune de Bonchamp-lès-laval.
Situé sur le carrefour le plus fréquenté de l’agglomération Lavalloise
(31 926 voitures / jours), entre les zones industrielles « LES TOUCHES » et la zone commerciale LECLERC, CAP COMMERCES est là pour répondre aux besoins quotidiens du commerce de proximité. En bordure de rond-point, d’un accès facile et rapide, notre pôle commercial sera composé de 2 bâtiments distincts. Un pôle restauration d’une part et d’autre part un bâtiment commercial regroupant tous les commerces de proximité (fleuriste, boulangerie, coiffure…) composé principalement d’enseignes nationales.

CONDITIONS DU BAIL :
Bail commercial spécifique : 3/6/9
Droit d’entrée : 250€ HT / m²
Loyer : 200€ HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer payable mensuellement et d’avance
Taxe foncière, charges liées à la zone, frais du gestionnaire et assurance des murs à la charge du preneur.
Surfaces commercialisables de 126 à 198 m²
Provisions pour charges : entretien espaces vert et électricité collective : 3€ HT/m²/an

CONDITIONS DE LIVRAISON
Date de livraison : 3ème trimestre 2008
Conditions :
- brut de béton
- fluides en attente
- vitrines posées