A louer cellules commerciales au sein d'un CAP COMMERCES sur la commune de Concarneau.
Situé entre l’échangeur de la RN 12 (2 X 2 voies) et le centre ville de Concarneau, le rond point de Kéramporiel est un passage obligé pour tout véhicules entrant dans l’agglomération (20 000 véhicules / jour). A proximité de la Zone Commerciale LECLERC et en mitoyenneté d’un LIDL, notre pôle commercial sera composé de deux bâtiments distincts. Facile et pratique d’accès, avec un parking commun au LIDL, notre CAP COMMERCES est là pour accueillir d’une part un bâtiment commercial regroupant tous les commerces de proximité (fleuriste, boulangerie, coiffeur, …) et d’autre part une moyenne surface complémentaire.

CONDITIONS DU BAIL :
Bail commercial spécifique : 3/6/9
Droit d’entrée : 150€ HT / m²
Loyer : 180€ HT / HC / m² / an en fonction de l’emplacement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer payable mensuellement et d’avance
Taxe foncière, charges liées à la zone, frais du gestionnaire et assurance des murs à la charge du preneur.
Surfaces commercialisables de 65 à 207m²
Provisions pour charges : entretien espaces vert et électricité collective : 3€ HT / m² / an

CONDITIONS DE LIVRAISON
Date de livraison : 3ème trimestre 2008
Conditions :
- brut de béton
- fluides en attente
- vitrines posées