https://www.youtube.com/watch?v=JqL2LwyYWPM
Spécialiste immobilier d’entreprise grand compte depuis 29 ans
Promotion · Investissement · Gestion
BRILHAC
Société familiale bretonne créée en 1995
Le Groupe Brilhac est spécialiste de l’immobilier d’entreprise grand compte et respecte une logique d’investissement patrimonial sur le long terme.
Notre domaine d’expertise se traduit par 3 métiers indépendants et complémentaires : la promotion, l’investissement et la gestion.
Je suis fière de faire prospérer l’entreprise familiale en ayant décidé de m’adosser à un groupe bancaire international qui est le Crédit Agricole au travers de 3 structures : le LCL, Crédit Agricole Indosuez et Crédit Agricole Immobilier.
BRILHAC est un acteur responsable qui bâtit une stratégie ESG au service du développement durable. Notre volonté pour l’avenir : devenir la référence en Immobilier d’Entreprise durable.
Lou GORNEAU
Directrice Générale
Une relation client privilégiée
La relation de confiance que nous avons avec nos clients est la clé de la réussite. Nous proposons pour chaque projet d’investissement un accompagnement personnalisé basé sur l’écoute, les besoins et les objectifs personnels de chaque investisseur. Nous avons à cœur de proposer des investissements de qualité basés sur 3 critères : l’immobilier d’Entreprise, des locataires Grands Comptes et des baux de longue durée.
Océane RENAULT
Responsable
Service Relations Clients & Partenaires
Une expertise immobilière traduite en 27 ans d’expérience sur le territoire national
600
d'€uros de patrimoine immobilier créé
40
d'€uros de loyers TTC gérés
2000
investisseurs privés nous font confiance
Jade LE GALL
Responsable
Service Relations Clients & Partenaires
L’accompagnement du client dans son objectif de développement patrimonial est notre priorité. Chaque projet d’investissement étant singulier, nous prenons le temps d’échanger avec nos investisseurs afin de cibler leurs besoins.
L’investissement immobilier clé-en-main
Poursuivant notre logique de développement, notre objectif est de devenir la référence de l’immobilier d’entreprise durable, à travers l’acquisition d’actifs compatibles avec les nouveaux enjeux environnementaux.
Aurélie CLARKE
Responsable des investissements immobiliers
UNE GESTION COMPLÈTE SUR MESURE
La création de votre patrimoine immobilier repose sur un concept clé-en-main, grâce à la gestion complète de BRILHAC : de la sélection minutieuse de chaque projet d’investissement à la gestion de l’actif, en passant par l’acquisition, le suivi de la construction, jusqu’à la stratégie de revente du bien.
NOS CRITÈRES DE QUALITÉ ET DE PÉRENNITÉ
BRILHAC s’est spécialisé dans la création et la gestion de patrimoine en immobilier d’entreprise pour investisseurs privés, en respectant des critères de qualité et de pérennité : L’immobilier d’entreprise (tertiaire, industriel, logistique, commercial, alimentaire…), locataires grands comptes (institutionnels ou privés) et bail de longue durée.
UNE SÉLECTION RIGOUREUSE DES PROJETS
Nous sélectionnons rigoureusement des projets immobiliers existants ou en construction, occupés par des locataires Grands Comptes, capables de s’engager sur un bail de longue durée.
NOS CONSEILS POUR SE CRÉER UN PATRIMOINE
BRILHAC vous permet de vous créer un patrimoine immobilier d’entreprise sur trois éléments essentiels :
-La diversification : grâce aux différentes typologies des bâtiments, leur situation géographique, le secteur d’activité des locataires,
-La sécurité : des entreprise de qualité, locataires de vos biens,
-La pérennité : grâce à la signature d’un bail de longue durée.
Le sale & le leaseback
Nous accompagnons votre entreprise dans son développement, grâce à l’étude de votre parc immobilier existant en proposant des solutions de rachat de vos murs, afin de libérer des liquidités pour le développement de votre entreprise et rester locataire.
La direction de projets
Nous accompagnons les utilisateurs y compris nos locataires dans leurs projets immobiliers à travers l’externalisation d’actifs, extensions, etc, en intégrant leur cahier des charges. Ce montage est réalisé en étroite collaboration avec la maîtrise d’œuvre, architectes, assistants à maîtrise d’ouvrage pour une optimisation opérationnelle, financière et environnementale.
Tout projet s’élabore autour de sa sécurisation à laquelle nous veillons et qui s’opère globalement à travers trois volets qui sont les suivants :
- Le volet juridique lié aux différents contrats qui déterminent l’objet de l’engagement de nos investisseurs,
- Le volet technique en vue de prévenir les aléas constructifs post acquisition / construction,
- Le volet financier qui assure la rentabilité annoncée aux investisseurs pendant toute la durée de détention.
Louise LEBOURGEOIS
Responsable de Programmes – Direction Projets
Une gestion complète sur mesure
Depuis 2011, BRILHAC accompagne les entreprises grands comptes dans leur développement, sur le territoire national à travers la réalisation de :
- Vos projets immobiliers futurs, par la construction de vos bâtiments clé-en-main
- Votre parc immobilier existant : Extension – Rénovation – Réhabilitation permettant une remise aux normes,
- L’externalisation de vos murs, grâce à une opération de sale and lease back vous permettant de libérer des capacités financières pour développer votre entreprise
Étapes par étapes
Les étapes de votre projet, débutent là où votre besoin commence :
- Élaboration du cahier des charges
- Etude de faisabilité géographique, technique, financière et juridique de votre projet
- Présentation des descriptifs techniques, visuels, plans, planning prévisionnel réaliste, démarches administratives et urbanistiques
- Réalisation de votre projet clé-en-main
Notre expertise à votre service
Accompagnée par nos partenaires professionnels du bâtiment, notre expertise dans ces trois domaines vous permettra de bénéficier d’une compréhension complète de vos projets et une offre clé-en-main, gérée par une seule et même équipe.
Maîtrise, qualité et pérennité
Profitez d’un investissement aux valeurs patrimoniales : maîtrise de coût, qualité et pérennité de votre immobilier.
Le Groupe Brilhac, créateur de patrimoine immobilier pour le compte d’investisseurs privés, vous proposera l’acquisition de votre bien futur ou existant afin que votre entreprise en soit locataire, en vertu d’un bail de longue durée.
Cette solution permettra de ne pas mobiliser vos capacités financières dans votre patrimoine immobilier, et ainsi les conserver pour développer l’activité de votre entreprise.
L’accompagnement : une valeur au cœur de nos métiers
Notre équipe dédiée à la Direction Administrative et Financière assure le suivi rigoureux pour nos clients à travers des missions telles que la comptabilité et l’assistance administrative et juridique, avec le concours de nos conseils.
La conformité, la qualité et l’écoute de nos parties prenantes sont au cœur de nos priorités pour assurer un service de qualité.
Nous avons à cœur de satisfaire nos clients dans leur parcours d’investissement en bâtissant une relation de confiance. La transparence est une valeur fondamentale, et nous établissons un suivi rigoureux dans toutes les étapes de la vie des sociétés.
Sandrine LEBLANC
Directrice Administrative et Financière
Nous œuvrons au quotidien pour la sécurisation et l’optimisation de nos processus internes. L’amélioration continue est le leitmotiv de notre équipe, et nous permet d’augmenter notre disponibilité pour nos clients.
Imane SARDI
Adjointe à la Direction Administrative et Financière
La gestion locative & technique
Le Groupe Brilhac vous offre la possibilité en tant que propriétaire / investisseur privé de bénéficier d’une gestion complète de vos bâtiments à travers :
- La perception de vos loyers et charges locatives dans les délais impartis
- Un suivi attentif des obligations de votre locataire
- L’accompagnement financier, juridique et technique de votre patrimoine immobilier
Grâce à la mise en place d’un espace-membre, le Groupe Brilhac vous offre la possibilité de visualiser la gestion locative de votre patrimoine immobilier en temps réel.
Christine RUFFAULT
Responsable Property Management
Nos engagements
En tant qu’entreprise, nous devons montrer l’exemple et être responsable de nos actes et impacts sur la société. Nous avons la conviction que l’immobilier est en constante évolution et que nous avons encore beaucoup à créer.
Lou GORNEAU
Directrice Générale
Comme de nombreux acteurs du marché immobilier, nous savons que les impacts environnementaux, sociaux et gouvernementaux sont des enjeux majeurs pour un investissement responsable. Toujours en recherche d’innovation, notre stratégie est d’intégrer ces objectifs ESG sur tous les plans, autant au sein du groupe que dans les opportunités que nous proposons.
Annabelle BLANCHARD
Responsable Communication & Marketing
Chaque jour, toute l’équipe de Brilhac se défie à développer ses compétences, son activité et sa raison d’être à travers son maître-mot :
l’amélioration continue.
- L’épanouissement et l’implication des personnes au sein et autour de notre société
- La co-construction par l’intelligence collective et la sensibilisation mise en œuvre pour une économie responsable, durable et circulaire
- Le soutien d’associations défendant des causes qui nous sont chères
- L’évolution de nos processus internes, notamment vers le développement digital, permettant d’optimiser les tâches quotidiennes et ainsi de révéler le talent et la valeur ajoutée de chacun.
Parmi nos opérations réalisées
Uniquement des Utilisateurs Grands Comptes
La presse en parle
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Groupe Brilhac Immobilier
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Tél. : 02 99 79 06 07
20 quai Duguay Trouin
35000 Rennes